Сучасні проекти будинків
МодульДім – каталог готових проектів будинків під ключ від 38 до 144 м² на металокаркасі. 4 серії з різним стилем і плануванням: від компактного барнхаусу до просторого будинку для великої родини. Шоурум у м. Васильків, Київська обл. можна приїхати і оглянути конструкцію зсередини, перевірити вузли та поставити питання напряму виробнику. Доставка по всій Україні.
Переваги модулів для житла
-
Проекти будинків від 38м2 до 120м2.
- Стандартний розмір одного типового блок-модуля – (6 х 2.4м /6 х 3м /9 х 3м).;
- Власне виробництво;
- Без сміття на будівельному майданчику;
- Без будівельників (усі модулі виготовляються на виробництві конвеєрного типу);
- Без необхідності складних підготовчих робіт з облаштування фундаменту;
- Без нервів !!!
- Встановлення в будь-яку погоду;
- Доставка і встановлення (монтаж) модульного будинку в будь-яку погоду, протягом одного дня;
- Цілорічне використання;
- Гарантія: від 24 місяців;
- Знижки партнерам;
- Типові модулі не потребують дозвільної документації для введення в експлуатацію.
Нові проекти будинків в Україні
5 
4 
9x16 (144м2) 
Реалізовані гарні проекти будинків
Відео огляд - кращі проекти будинків
Як обрати проект будинку: 4 параметри
Площа, стиль, комплектація і термін виробництва, ці 4 параметри визначають, який проект підходить конкретній родині. Перебирати десятки варіантів не потрібно: у каталозі кожен проект структурований за цими критеріями з точними цифрами.
Площа. Діапазон каталогу від 38 до 144 м². Для 2–3 осіб оптимально 58–70 м²: достатньо для окремої спальні, вітальні та кухні. Родині з дітьми підійде від 90 м², є місце для дитячих кімнат і кабінету. У кожному проекті є план поверху з точними розмірами приміщень.
Стиль. Барнхаус, скандинавський, мінімалізм, лофт це 4 напрями з різними фасадними рішеннями. Зовнішній вигляд адаптується під конкретну ділянку або побажання замовника: колір, облицювання, тип покрівлі за погодженням із виробником.
Комплектація. Базова включає металокаркас, утеплення 200 мм базальтовою ватою, вікна, двері та чистове оздоблення. Без прихованих робіт, які зазвичай з’являються у кошторисі після підписання договору. Для тих, хто хоче більше, пакети «стандарт» і «преміум» з розширеною інженерією.
Виробництво. Стандартний термін виготовлення 4–6 тижнів з моменту підписання договору. Жодних мокрих робіт і будівельного майданчика на ділянці: конструкція приїжджає готовою до монтажу.
Ціни на проекти будинків 2026
Ціна приватного будинку під ключ включає виробництво, доставку та монтаж оплачуються окремо. Тут фінальна сума фіксується в договорі до початку виробництва.
| Проект | Площа | Ціна від | Що входить |
| BARNIX 36 | 36 м² | 720 000 грн | Базова комплектація |
| COMFORT HOUSE 58 | 58 м² | 1 392 000 грн | Комплектація стандарт 1 |
| SCANDIC HOUSE 90 | 90 м² | 2 160 000 грн | Комплектація стандарт 1 |
| ECOHOUSE 144 | 144 м² | 3 456 000 грн | Комплектація стандарт 1 |
Повну комплектацію кожного пакету на сторінці конкретного проекту. Якщо потрібен розрахунок під інші параметри, залиште заявку на консультацію, прорахунок займає 1–2 робочих дні.
Чому обирають проекти МодульДім
Конкретні факти без порівнянь із «лідерами ринку» та без епітетів.
- Металокаркас. Це не дерево і не піноблок: не гниє, не дає усадку, не потребує сезонного очікування перед оздобленням.
- Утеплення 200 мм базальтовою ватою. Клас вогнестійкості НГ, паропроникний матеріал без синтетики.
- 13 років на ринку. Компанія заснована до того, як металокаркасне будівництво стало популярним.
- 1 650+ реалізованих проектів по всій Україні від дачних ділянок до постійного проживання.
- Шоурум у м. Васильків, єдине місце, де можна зайти всередину готової конструкції, перевірити вузли та товщину утеплення на місці.
- Гарантія від 24 місяців на конструктив і всі вузли.
- Не потребує реєстрації в кадастрі. Не є капітальною спорудою за чинним законодавством.
Постійне проживання: що треба знати про утеплення і опалення
Утеплення 200 мм базальтовою ватою дає коефіцієнт теплопередачі, достатній для цілорічного проживання в кліматі центральної та північної України, без додаткового утеплення після монтажу. Будинок для постійного проживання сумісний з газовим котлом, електроопаленням і системою теплої підлоги. Вузли та кріплення розраховані на температурні перепади від −25°C. Зимовий будинок під ключ від 1 392 000 грн за 58 м² у комплектації Стандарт 1 .Комплектація стандарт 1 містть :
Зовнішене оздоблення
- Двосхилий дах;
- Клік-фальц колір RAL 7024
- Утеплення мінеральною ватою 150/200 мм (стіни/дах та підлога);
- Зовнішні стіни з тильної сторони будинку металевий клік фальц. В лицьовій частині – вставки дерев’яного планкену;
- Вікна: енергозберігаючі, двокамерний склопакет, п’ятикамерний профіль, зовнішня ламінація, панорамне вікно;
- 3-х фазне підключення;
- Вуличні світильники
Кімнати
- Ламінат;
- Матова натяжна стеля;
- Стіни: Дерев’яний фальш брус/ламіновані дсп панелі;
- Міжкімнатні двері мдф 700х2000 мм;
- Вікно: двокамерний склопакет, п’ятикамерний профіль, зовнішня ламінація;
- Вимикач світла;
- Подвійні розетки;
- Точкові світлодіодні врізні лампи;
- Розетки
Гардеробна чи тамбур
- Матова натяжна стеля;
- Стіни: Ламіноване ДСП, або фальш брус;
- Точкові світлодіодні врізні лампи;
- Міжкімнатні двері МДФ
Ванна кімната
- Матова натяжна стеля;
- Передбачена вентиляція;
- Міжкімнатні двері мдф 700х2000 мм;
- Точкові світлодіодні лампи;
- Вимикач;
- Виведення чорнової сантехніки
- На підлозі водостійкі SPC панелі,
- Стіни ламінований гіпсокартон/фальшбрус
Кухня
- Вводи і виходи води та електрики;
- Ламінат;
- Електрика:
- Ввідний кабель – мідний дріт із подвійною ізоляцією 5×6 мм2;
- Блок запобіжників для автоматичних вимикачів груп 10А,16А, DIF;
- Вхідний автоматичний вимикач – 25 А, 220 В;
- Розетки подвійні та одинарні із заземленням
Також до кожного будинку є можливість замовити додатково терасу критого чи відкритого типу. Вартість тераси із навісом м2 – 13500 грн. і без навісу тераса м2 – 6000 грн