Будівництво каркасних будинків тимчасово призупинено
Зараз ми не приймаємо нові замовлення на каркасні будинки. Розділ залишили, щоб ви могли ознайомитися з технологією, прикладами рішень і характеристиками. Якщо вам потрібно альтернативне рішення -перегляньте проекти будинків або зв'яжіться з нами.
Каркасні будинки – це споруди, конструкція яких базується на каркасі, виконаному з дерев’яних або металевих елементів. Вони утворюють основу будівлі. На каркас встановлюються стіни, покрівля, вікна, двері. Каркасний будинок можна зустріти в різних країнах. Такий тип конструкції підходить для зведення не тільки заміських котеджів, а й багатоповерхових будівель.
Каркасні будинки Київ надзвичайно популярні. Їх особливістю вважається унікальна конструкція, що складається з міцного та довговічного каркаса, виконаного з горизонтальних балок і вертикальних стійок. Конструкції бувають дерев’яними чи металевими.
Дерев’яні каркасні будинки під ключ ціна яких досить демократична, виготовляється з балок і брусів. Він легко збирається та має відмінні теплоізоляційні характеристики.
Металеві каркасні споруди зводяться з використанням сталевих чи алюмінієвих профілів. Вони відрізняються міцністю та довговічністю, тому часто використовуються для будівництва комерційних будівель або великих комплексів.
У чому полягає різниця між модульним і каркасним будинком?
Монолітний каркасний будинок будується з використанням вертикальних і горизонтальних елементів. Вони є основою для встановлення стін і даху. Складання такого будинку здійснюється безпосередньо на об’єкті. Стіни, розташовані всередині цих будівель, не несуть навантаження, тому споруди характеризуються гнучкістю в дизайні та плануванні.
Модульний будинок складається з попередньо виготовлених модулів або блоків. Вони виробляються на заводі, а потім доставляються на місце будівництва для збирання. Модульні будинки зазвичай швидше збираються, ніж традиційні будівлі, а також вважаються менш дорогими завдяки можливості масового виробництва.
З чого ми робимо каркасні будинки?
У нас можна купити готовий каркасний будинок, виготовлений із дерева та металу. Для створення дерев’яних каркасів використовуються бруси з різних порід дерева. Дошки та щити застосовуються для обшивки стін або даху будинку каркасного. Як матеріал для зміцнення чи обшивки каркаса використовується високоякісна фанера.
Найбільш міцними та довговічними вважаються металеві каркаси. Вони використовуються як для створення основної конструкції, так і для зміцнення дерев’яних каркасів. Такі каркаси мають невелику вагу та відмінну корозійну стійкість, що робить їх придатними для багатьох конструкцій
Фундамент під каркасний будинок
Стовпчасто-стрічковий з армованою бетонною стяжкою або свайний з утепленою дерев’яною платформою; геошурупи, фундаменти на геошурупах, гвинтових палях, сваях.
Домокомплект каркасного будинку
Домокомплект каркасного будинку – це готовий набір елементів для швидкого зведення легкої дерев’яної конструкції. Він включає попередньо виготовлені деталі каркасу: стійки, балки, кроквяну систему, а також матеріали для утеплення та обшивки. Всі компоненти виробляються на заводі з високою точністю, що забезпечує швидкий та простий монтаж на будівельному майданчику. Каркасна технологія дозволяє створювати енергоефективні будинки з відмінною теплоізоляцією при меншій вазі конструкції порівняно з традиційними методами будівництва.
Домокомплект який ми використовуємо для будівництва каркасних будинків :
- Зовнішні стіни — брус січенням 150*40 мм, зовнішня обшивка плитами OSB-3 або діагональні укосини;
- Внутрішні перестінки — брус січенням 100*40 мм, 150*40 мм;
- Міжповерхове перекриття — брус січенням 50*200 мм. Чорнова підлога другого поверху — плити OSB-3 / ЦСП санвузли;
- Кроквяна система даху та перекриття — брус січенням 50*200 мм, 150*40 мм;
- Обв’язочний брус пропитайний бітумним праймером 150*40 мм.;
- Кріпильні матеріали (комплекс);
- Пиломатеріал, просочений антисептиком методом занурення;
Дах каркасного будинку
- Фальцеві покрівелі за комплексними європейськими технологіями; клік-фальц або квік-фальц
- Фасад будинку
- Фасадна клік-фальц або квік-фальц, планкент, декоративна рейка 50*30
- Вітробар’єрна мембрана Foliarex Strotex Supreme (Польща) по периметру зовнішніх стін;
- Проклеювання стиків мембрани-Стрічка двостороння
- Водостічна система (комплекс) – BRYZA (Польща);
- Підшивка виносів даху – планкен, дерев’яною вагонкою або металопрофілем;
Термоізоляція та контроль вологості
- Утеплення платформи будинку-мінеральна вата 200 мм, між балками платформи;
- Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата 200мм ( 150мм між стійками каркасу, 50мм зі зміщенням містків холоду);
- Утеплення даху / стелі — базальтова вата товщиною 200 мм (200 мм – між кроквами, 100 мм – зі зміщенням містків холоду);
- Утеплення перестінків та міжповерхового перекриття – базальтова вата 100 – 150 мм;
- Пароізоляція внутрішніх стін паробар’єрною плівкою Juta H110 (Чехія);
- Проклеювання стиків пароізоляції двосторонньою стрічкою;
Дверні та віконні рішення для будинків каркасного типу
- Вікна металопластикові, 5-ти камерний профіль, 2-х камерний склопакет, енергозберігаюче скло, металеві водовідливи;
- Вхідні металеві двері: утеплене полотно, утеплена рама (українського виробництва);
- Монтаж вікон та дверей за технологією “теплий монтаж”;
Комплексне облаштування терас і балконів у каркасному будинку
- Несуча дерев’яна платформа;
- Чистова терасна дошка;
- Підшивка даху – Планкен або дерев’яною вагонкою;
- Дерев’яні перила та колони (клеєний брус, колір просочення на вибір);
- Влаштування геотекстилю та гравійної засипки;
- Влаштування дерев’яних сходів (відповідно до проекту);
- Прихований монтаж тераси;
Рішення вентиляційної системи в будинку
- Вентиляційні грибки (утеплені);
- Окремі вентиляційні канали (згідно проекту);
Електромережа будинку
- Розетки, вимикачі (згідно проекту);
- Кабель ВВГнгд в металорукаві (січення 1.5-2.5);
- Автоматика, заземлення;
Система опалення та водопостачання
- Газовий або електро котел;
- Радіатори з терморегуляторами, підігрів підлоги, електробойлер (згідно проекту);
- Силові розетки під можливе увімкнення електрообігрівачів (згідно проекту);
- Розведення труб під воду та каналізацію по будинку (згідно проекту);
Внутрішнє оздоблення каркасного будинку
Ми використовуэмо тільки якісні матеріали для внутрішнього оздоблення.
- Гіпсокартон або дерев’яна вагонка/фальшбрус; обої
- Вологостійкий гіпсокартон у ванних кімнатах, туалетах, технічних приміщеннях;
- Утеплена бетонна стяжка (екструдований пінопласт 50мм);
- Пластикові підвіконники (колір відповідно до ламінації вікон);
Характеристики наших каркасних будинків
У нас можна замовити каркасний будинок від 26 000 грн/м² відмінної якості. Усі конструкції мають жорсткий і міцний каркас, тому підходять для експлуатації в різних кліматичних умовах. У нас за вигідною ціною можна купити каркасний будинок технології виготовлення якого відповідають усім встановленим стандартам.
Основні властивості наших конструкцій представлені в таблиці:
| Характеристика | Опис |
| Міцність і надійність | Наші будинки мають укріплені конструкції з дерева чи металу. |
| Енергоефективність | Зниження витрат на опалення та кондиціювання повітря в наших будинках досягається завдяки використанню матеріалів із відмінною теплопровідністю та застосуванню якісного утеплювача. |
| Швидке складання | Використання заздалегідь виготовлених елементів каркаса суттєво скорочує час на зведення будівель. |
| Екологічність | Застосування сертифікованих матеріалів робить наші будинки безпечними для проживання та нешкідливими для довкілля. |
| Стійкість до впливу зовнішніх чинників | Наші будинки без проблем витримують як сильні опади, так і пориви вітру, прямі сонячні промені. |
| Низька вартість експлуатації | Завдяки високій енергоефективності та довговічності каркасні будинки не вимагають суттєвих витрат на ремонт та обслуговування протягом усього терміну служби. |
| Можливість використання широкого спектра оздоблювальних матеріалів | Великий вибір способів оздоблення дає змогу реалізовувати різні дизайнерські задуми. |
У нас можна замовити каркасний будинок під ключ ціна якого вигідна, забезпечивши собі та своїм близьким комфортне місце проживання.
Переваги будівництва сучасного каркасного будинку
Сучасна каркасна будівля має підвищену міцність і надійність. Готові каркасні будинки ціна від 26 000 грн/м², можна адаптувати під індивідуальні побажання та вписати в ландшафт будь-якої ділянки.
Інші переваги описані в таблиці:
| Переваги | Опис |
| Висока швидкість проєктування | Каркасних будинків проєкти створюються за допомогою комп’ютерних програм та інших сучасних технологій. |
| Нестрогі вимоги до фундаменту | Завдяки легкості конструкції та розподілу навантаження будівництво каркасних будинків вважається більш простим і дешевим. |
| Можливість модифікацій і реконструкцій | Наші будинки можна легко модифікувати чи перебудовувати з урахуванням побажань власника. |
| Невелике навантаження на ґрунт | Наші будинки можна встановлювати навіть у місцях із нестабільними чи слабкими основами. |
| Незначна кількість будівельного сміття | Оскільки багато компонентів конструкцій виготовляються на заводі, процес будівництва не передбачає великої кількості сміття. |
Сучасних каркасних будинків проєкти можна розробити з урахуванням будь-яких уподобань, підходить для тривалої експлуатації без додаткових витрат.
Етапи будівництва каркасних будинків в Україні
Так виглядає типовий шлях від першого ескізу до моменту, коли ви заїжджаєте жити у свій новий каркасний будинок під ключ.
-
01
Розробка проєкту
Планування, конструктив, підбір матеріалів, прорахунок бюджету та строків будівництва.
-
02
Підготовка ділянки
Розмітка, земляні роботи, фундамент і підготовка під’їздів для техніки.
-
03
Монтаж каркаса
Установка несучих конструкцій, перекриттів та покрівлі згідно з проєктом.
-
04
Утеплення та обшивка
Монтаж утеплювача, паро- і вітрозахисту, зовнішньої та внутрішньої обшивки.
-
05
Комунікації
Електрика, вода, каналізація, опалення, вентиляція та, за потреби, кондиціювання.
-
06
Оздоблення інтер’єру
Фінішні роботи, двері, сходи, світло, сантехніка — будинок готовий до заселення.
Після завершення всіх етапів проводимо фінальну перевірку якості робіт, щоб ви могли безпечно заїжджати та користуватися будинком з першого дня.
Купити каркасний будинок в Україні від «МодульДім»
Ми пропонуємо купити каркасний будинок Україна відмінної якості та за найбільш вигідною вартістю. Наші фахівці проведуть кваліфіковану консультацію, детально дадуть відповіді на ваші запитання та виконають попередній прорахунок проєкту каркасного будинку. Ми пропонуємо найвигідніші умови співпраці, а також будуємо будинки як за готовими, так і за індивідуальними проєктами.
Як формується ціна на каркасний будинок?
Готові проєкти каркасних будинків можуть бути різні. Вони безпосередньо впливають вартість конструкції. Нижче наведено основні чинники, які формують каркасних будинків ціну:
| Характеристика | Опис |
| Розмір і планування | Просторі будівлі з більш складним плануванням вимагають більшої кількості матеріалів і трудовитрат, що підвищує вартість каркасного будинку. |
| Складність дизайну й архітектурні особливості | Нестандартні форми чи високотехнологічні елементи дизайну збільшують каркасного будинку ціну. |
| Особливості матеріалу | Готового каркасного будинку ціна Україна безпосередньо залежить від матеріалів, утеплювачів, зовнішнього та внутрішнього оздоблення. |
| Вимоги до інженерних систем | Наявність складних вентиляційних, опалювальних, електричних та інших систем збільшує загальну вартість будівництва. |
Сучасні каркасні будинки під ключ від 26 000 грн/м² будуються з урахуванням особистих побажань, які впливають на кошторис.
Терміни виготовлення сучасного каркасного будинку
Каркасні будинки, проєкт яких розробляється у стислий термін, будується швидко. Якісний каркасний будинок ціна якого нижча, ніж зведення конструкцій із цегли чи залізобетонних панелей, можна виготовити та встановити в період від декількох місяців до пів року.