Популярные проекты модульного дома для постоянного проживания
Интерьеры готовых модульных домов в Киеве под ключ
- Внутренняя отделка дома
- Наши интерьеры и кухни
- Душевые комнаты
- Внешняя отделка
Условия доставки и монтажа модульного дома
Модульные секции транспортируются низкорамными тралами/манипуляторами на согласованную локацию и устанавливаются краном на подготовленное основание. Разгрузка и крановые работы не входят в базовый пакет и формируются отдельной сметой. При соответствии подъезда и погоды монтаж занимает от 24 часов до 3 дней: расстановка модулей, стыковка, герметизация швов и базовые пусконаладочные работы.
Краткое видео доставки. Если видео не работает — открыть
Проверка подъезда и основания.
Прибытие техники в согласованное время.
Крановые работы и расстановка.
Герметизация швов и базовые работы.
Что входит в стоимость
- Координация логистики
- Контроль подъезда и основания
- Монтаж модулей
Что отдельно
- Кран/манипулятор
- Простой техники
- Подключение сетей
Входит ли кран в стоимость?
Кран и разгрузка считаются отдельно
Что сделать для максимального быстрого монтажа?
Условия надлежащего подъезда и подготовки места заранее
Какие требования к подъезду?
Ширина ≥3,5 м, высота ≥4,5 м, место под кран 8×8 м
Отправьте адрес объекта — рассчитаем логистику.
Фундаменты для модульных домов ModulDom
Правильный фундамент = быстрый монтаж и долговечность. Мы подбираем тип основания под грунт, рельеф и вес дома, чтобы монтаж прошел без задержек и дополнительных работ.
- Винтовые сваи — базовое решение для большинства участков. Минимум земляных работ, идеально под модули, монтаж от 1 дня.
- Облегченная монолитная плита —когда требуется ровное основание на мягких/насыщенных водой грунтах или под большие площади.
- Ленточный/столбчатый — по проекту, если есть особенности архитектуры или подвал/технические ниши.
- Инженерные вводы — электричество, вода, канализация планируются на этапе фундамента, чтобы монтаж модулей был «plug & play».
Цены — «от» (ориентиры, залежать от геологии/доступа):
Винтовые сваи
от 2 900 грн/сваю или 1 200 грн/м²
Облегченная плита
от 6 900 грн/м²
Ленточный/столбчатый
от 3 500 грн/пог. м или 2 900 грн/м²
Инженерные вводы
от 12 000 грн/комплект
Фундамент и логистикасчитаются отдельно та прилагаются к смете дома; не входят в базовую цену модульного дома.
Сколько времени занимает установка фундамента?
Входит ли фундамент в базовую цену дома?
Нужны ли геоизыскания?
Что влияет на стоимость?
Цены на модульные дома в Украине
Планируя строительство жилья, люди часто интересуются, сколько стоит модульный дом и выгоднее ли он обычного традиционного частного дома. Цена модульного дома формируется от общей площади дома и факторов, которые возникают в ходе проектирования и планирования — они тоже влияют на стоимость модульного дома. К ним относятся сложность конструкции, выбор облицовки и дополнительных опций, удалённость установки от мест производства жилья и общеэкономические факторы, связанные со стоимостью расходных материалов. Однако справедливо будет сказать, что затраты на строительство современного модульного жилья значительно ниже, чем на традиционное. В зависимости от характера проекта можно сэкономить 25–50%, в зависимости от экономической целесообразности применяемой технологии строительства. Например, строительство небольшого, но уютного дома площадью 45 квадратных метров с двумя спальнями, где может комфортно проживать семья из двух-четырёх человек, обойдётся владельцу приблизительно в 30 000 долларов США.
Модульные дома от производителя, без посредников. Проекты от 36 до 144м2.
Уютные модульные дома – современная стильная альтернатива кирпичным сооружениям. Их создают из отдельных блоков по передовым технологиям, что позволяет быстрыми темпами возводить здания разной площади. Компания «МодульДом» строит на заказ функциональное жилье, объекты под офисы, кафе, магазины из модулей с учетом пожеланий клиентов. Лично оценить их качество и вид получится при посещении выставочной площадки под Киевом.
Преимущества покупки готового модульного дома у нас
Наша основная ценность – профессиональная команда с многолетним опытом строительства сборных конструкций разной сложности. Благодаря знаниям и навыкам сотрудников компания превратилась в производителя № 1 модульного жилья в Украине. При сотрудничестве с нами клиентов порадуют:
- использование материалов, качество которых подтверждают европейские сертификаты;
- быстрое производство блоков в закрытом ангаре;
- строительство «под ключ» – от проектирования здания и бесплатного моделирования до сборки на территории;
- расчет технического задания в течение 1 рабочего дня.
Если хочется купить уютный модульный дом, цена которого не ударит по карману, ModulDom предоставит большой выбор объектов. Будущий владелец может контролировать процесс и соблюдение сроков online. В любой момент получится посетить шоурум недалеко от Киева, чтобы лично увидеть выставленные на продажу модели.
Заказчик получит готовое здание без введения в эксплуатацию, а его установка займет от 10 дней. Причем после сборки конструкции на земельном участке не остается строительного мусора.
Отзывы
Последние новости
- Модульный гараж: что это такое, сколько стоит и стоит ли строить в 2026 году
- Модульная автомойка: что это такое, как построить и сколько стоит в 2026 году
- Топ-7 ошибок при выборе модульного дома
- Система вентиляции в частном доме
- Модульные дома в стиле лофт
- Использование профнастила в модульном строительстве
Вопросы о модульных домах в Украине
Типы модульных домов, которые предлагает «МодульДом»
Сборная технология строительства и современное оборудование позволяют нам в короткие сроки построить блочный модульный дом для круглогодичного проживания. Блоки, изготавливаемые на заводе, обшитые утеплителем и с полной отделкой, собирают в единое целое в ангаре. Затем их блоками перевозят на участок заказчика.
Наша команда продает готовые дома с металлическим каркасом по выгодной цене. Мы строим качественные экологичные и энергоэффективные каркасные дома под ключ.Также их используют как модульные офисы, модульные хозяйственные пристройки, модульные торговые точки, объекты социального назначения такие как модульные дома бля беженцев, модульные дома для военных. Если хочется наслаждаться тишиной, хороший вариант – дачные жилые модули-дома со всем необходимым для комфорта.
Этапы производства модульных домов для проживания
Для строительства сборных конструкций достаточно 2 месяцев, в течение которых проводят следующие работы:
- Проектирование объекта. Процесс включает выбор месторасположения и планировки, составление чертежей, создание эскиза.
- Производство блоков в ангаре. Это основной этап, который предусматривает создание каркаса, внутреннюю отделку. После сборки всех элементов получают готовые модульные дома, которые нужно перевезти на локацию.
- Доставка и монтаж. Фактически, жилье уже готово, но его нужно смонтировать из готовых модулей на участке заказчика.
- Конструкцию устанавливают на подготовленные сваи. Если грунт мягкий, предварительно заливают облегченный фундамент (не входит в общую цену модульного дома
Монтаж окон и межкомнатных дверей происходит в производственном ангаре, поэтому на участок доставляют полностью укомплектованное жилье. Благодаря особенностям производства даже на большие модульные дома цены в Украине ниже по сравнению с объектами капитального строительства.
Плюсы модульных домов для жизни и бизнеса
Модульные дома относятся к быстро возводимым зданиям. От принятия заказа до сдачи объекта проходит до 2 месяцев, в зависимости от сложности проекта. В нашей компании легко заказать готовые мобильные дома, которые в любой момент удастся перевезти в другое место. Преимущества здания из модулей:
- долговечность – при правильной эксплуатации такое жилье простоит более 50 лет;
- высокая энергоэффективность благодаря применению энергосберегающих технологий;
- хорошая теплоизоляция – обеспечивает комфортное проживание в холодный период.
Цена на модульные дома под ключ выгоднее, чем на традиционные кирпичные постройки. Это связано с небольшими производственными потерями и серийным изготовлением отдельных панелей в закрытом помещении.
Средняя цена модульного дома для постоянного проживания колеблется от $20 000 до $50 000, что делает его бюджетным вариантом по сравнению с кирпичными домами.
Важное преимущество – нет необходимости во введении здания из модулей в эксплуатацию и его регистрации в органах власти. В соответствии с законодательством, оно не относится к капитальному зданию.
Кроме того, мы предоставляем владельцам полный пакет технической документации, который позволит провести электроснабжение. Купить модульный дом в Киеве от производителя МодульДом ТМ будет правильным решением.
Интерьеры готовых модульных домов под ключ
Уютные модульные домики подходят для ценителей простоты и эргономики. Можно оформить заказ на внутреннюю отделку в скандинавском стиле, хай-тек, минимализм. Они выделяются светлой цветовой палитрой, большим количеством естественного освещения, натуральными материалами.
Готовые переносные дома отличаются функциональностью, ведь внимание уделяют правильному зонированию. Сочетание нескольких комнат дает больше пространства, поэтому даже в небольшом помещении будет комфортно. Наша команда может предоставить несколько вариантов внутреннего оформления в современном стиле, а также готова создать индивидуальный интерьер по заказу клиента.
Материалы, используемые при изготовлении модульного дома
Мы создаем жилье высочайшего качества с учетом строительных стандартов. Любой наш модульный домик соответствует нормам пожарной безопасности. Для утепления используется минеральная вата, отличающаяся такими преимуществами:
- низкой теплопроводностью;
- отличным впитыванием пара;
- устойчивостью к перепадам температуры, бактериям и грибкам;
- легким монтажом.
В сочетании с хорошей вентиляцией она обеспечивает комфортный микроклимат в готовых домах, поэтому такие постройки подходят для проживания в любое время года.
Для обшивки панелей изнутри используют обои, ЛДСП, фальш-брус или гипсокартон. Пол покрывают линолеумом, ламинатом. Выбор оформления влияет на окончательную цену модульного дома. Обсудить нюансы внутренней отделки и другие особенности можно во время бесплатной консультации с нашим специалистом.
Домокомплект
- Наружные стены – брус 150*40 мм; внешняя облицовка плитами OSB-3 или диагональной доской;
- Внутренние перегородки – брус 100*40 мм и 150*40 мм;
- Перекрытия между этажами – балки 50*200 мм; черновой пол второго этажа – плита OSB-3/деревостружечная плита в санузле;
- Стропильная система крыши и перекрытия – брус 50*200 мм, 150*40 мм;
- Обвязочные балки, пропитанные битумной грунтовкой 150*40 мм;
- Крепление (композитное);
- Брус, пропитанный антисептиком для погружения
Крыша дома
Фальцевые кровли по комплексным европейским технологиям; клик-фальц или квик-фальц.
Фасад дома
- Фасад Clickflat или Quickflat, Plankent, декоративная планка 50*30;
- Ветрозащитная мембрана Foliarex Strotex Supreme (Польша) по периметру наружной стены;
- Склеивание стыков мембран – двухсторонний скотч;
- Композитная водосточная система – BRYZA (Польша);
- Обшивка свеса крыши – доска, деревянная вагонка или металлические профили.
Утепление дома и пароизоляция и пароизоляция
- Утепление фундаментов дома – 200 мм минеральной ваты между фундаментными балками;
- Утепление наружных стен – минеральная вата толщиной 200 мм (150 мм между колоннами каркаса, 50 мм на мосту холода);
- Утепление крыши/потолка – базальтовая вата толщиной 200 мм (200 мм между балками, 100 мм на мостике холода);
- Утепление перегородок и пола – 100-150 мм базальтовой ваты;
- Пароизоляционная пленка Juta H110 (Чехия) на внутренних стенах;
- Пароизоляция швов, проклеенных двусторонним скотчем;
Окна и входные двери дома
- Металлопластиковые окна, 5-камерные профили, 2-камерные стеклопакеты, энергосберегающее стекло, металлические водостоки;
- Металлические входные двери: утепленное дверное полотно, утепленная коробка (из Украины);
- Окна и двери с технологией «теплого монтаж».
Обустройство террас и балконов
- Несущая деревянная платформа;
- Чистовая террасная доска;
- Подшивка крыши – планкой или деревянной вагонкой;
- Деревянные перила и колонны (клееный брус, цвет пропитки на выбор
- Устройство геотекстиля и гравийной засыпки;
- Устройство деревянных лестниц (в соответствии с проектом);
- Скрытый монтаж террасы;
Система вентеляции модульного дома
- Вентиляционные грибки (утепленные);
- Отдельные вентиляционные каналы (согласно проекту).
Электросеть модульного дома
- Розетки, выключатели (согласно проекта);
- Кабель ВВГнгд в металлорукаве (сечение 1.5-2.5);
- Автоматика, заземление, заземление.
Система отопления и отопления дома
- Газовые или электрические котлы;
- Радиаторы с терморегулятором; теплый пол;
- Электрические котлы (в зависимости от проекта)
- Электрические розетки для использования электронагревательных приборов (в зависимости от проекта)
- Водопроводные и канализационные трубы (в зависимости от проекта).
Внутренняя отделка
- Гипсокартон или деревянная вагонка/фальшбрус; обои
- Влагостойкий гипсокартон в ванных комнатах, туалетах, технических помещениях;
- Утепленная бетонная стяжка (экструдированный пенопласт 50мм);
- Пластиковые подоконники (цвет в соответствии с ламинацией окон);
Характеристики наших модульных домов
Современные модульные дома под ключ бренда ModulDom – идеальное сочетание качества, удобной планировки, функциональности. На продажу выставлены постройки в современном стиле и барнхаус, которые напоминают уютные загородные коттеджи в английской деревне.
У нас можно купить модульные дома с такими характеристиками:
| Характеристика | Комплектация | ||
| «Базовая» | «Стандарт» | «Оптимум» | |
| Отделка фасада | Лицевая сторона – деревянный планкен, тыльная – металлический кликфальц темно-серого цвета. | Лицевая сторона – деревянный планкен, тыльная – металлический кликфальц темно-серого цвета. | |
| Теплоизоляция (потолок/стены и пол) | Минеральная вата толщиной 150/150 и 200 мм. | ||
| Остекление | 2-камерный стеклопакет, пятикамерный профиль, стеклопакеты с внешней ламинацией. | 2-камерный стеклопакет, пятикамерный профиль, стеклопакеты с внешней ламинацией. | |
| Освещение фасада | Уличные светильники. | Уличные светильники. | |
| Отделка жилых комнат | Напольное покрытие – ламинат, натяжной потолок. | Оформление стен – комбинация фальш-бруса, ЛДСП и обоев. На полу установлен ламинат, потолок – натяжной. | |
| Кухня и санузел | Ламинат и натяжной потолок. | Санузел раздельный. Стены обшиты фальш-брусом высокого качества. Напольное покрытие – водостойкий ламинат, потолок – натяжной матовый. | Санузел отделан керамической плиткой. Стандартную комплектацию дополняют душевая кабина, зеркало, умывальник с тумбой, бойлер в ванной комнате.
Кухня обладнана меблями. |
| Межкомнатные двери | МДФ или дерево. | МДФ или дерево. | |
| Инженерные коммуникации | Чистовой электромонтаж с точечными врезными светильниками, черновая сантехника.
Выключатели, розетки, щитовая. |
Чистовой электромонтаж с точечными врезными светильниками, черновая сантехника.
Выключатели, розетки, щитовая. |
Чистовой электромонтаж с точечными врезными светильниками, черновая сантехника.
Выключатели, розетки, щитовая. |
Жилые модульные дома для постоянного проживания в наших климатических условиях – хороший выбор, ведь мы создаем все для комфортного пребывания в них. Модульная технология в сочетании с качественным утеплителем позволяют создать комфортный микроклимат, поэтому даже в холодное время года в таком жилье тепло и уютно. Модульные дома цена зависит от комплектации и размера дома.
Цена модульных домов под ключ
Наша компания придерживается гибкой ценовой политики. На каркасный модульный дом цена зависит от площади, количества комнат, комплектации. Базовая модель стоит от 22 000 за кв. м.
| Модель | Стоимость модульного дома, грн | |||
|---|---|---|---|---|
| Базовая | Стандарт 1 | Стандарт 2 | Оптимум | |
| Модульный дом Barnix Elit 68 (лидер продаж) | – | 1 632 000 | 1 768 000 | +420 000 |
| Модульный дом Stella 40 | – | 960 000 | 1 040 000 | +420 000 |
| Модульный дом Barn Loft 38 | – | 1 112 000 | 1 188 000 | +420 000 |
| Модульный дом Comfort House 58 | – | 1 392 000 | 1 508 000 | +420 000 |
| Модульный дом Family House 68 | – | 1 680 000 | 1 820 000 | +420 000 |
| Модульный дом Barnhause 52 | – | 1 248 000 | 1 352 000 | +420 000 |
| Модульный дом Scandic House 90 | – | 2 016 000 | 2 184 000 | +420 000 |
| Модульный дом Barnix 36 | 720 000 | – | 910 000 | – |
| Модульный дом BARN 38 | – | 912 000 | 988 000 | +420 000 |
| Модульный дом ECOHOUSE 144 | – | 3 456 000 | 3 744 000 | +420 000 |
Цена на готовые модульные дома может увеличиться, если заказать дополнительную комплектацию или индивидуальный дизайн. В стоимость не входит открытая терраса. По желанию клиента ее возведение рассчитывается отдельно.