Мансардний будинок: ідеальне рішення для сучасного житла

Для життя за містом часто обирають мансардні будинки, у яких є житлове приміщення під дахом. Такий варіант дає можливість отримати додатковий функціональний простір. Мансарда має стильний і привабливий вигляд, а її облаштування обходиться дешевше порівняно з повноцінним другим поверхом.

Що таке мансардний будинок?

Будинок із мансардним дахом – зручне сучасне житло з надбудовою замість повноцінного другого поверху. Ідея переробки горища під місце для проживання належить французькому зодчому Франсуа Мансару. У XVII столітті вона стала популярною в Європі, а в 1800-х роках мансарди з’явилися в багатьох будівлях. У XX столітті котеджі з облаштованими для життя горищами з’явилися в США.

Особливості конструкції мансардного даху в мансардному будинку

У мансарди завжди є похила стіна, а наявність вертикальних опор залежить від конструкції. Якщо їх не передбачено, основне навантаження припадає на гребеневу злігу і стіну, що перетинається з покрівлею. Проекти мансардних будинків можуть передбачати винесення точок перетину покрівлі та підлоги за межі будинку. Залежно від розміру виступ тримається на консолях або опорних стовпах. Для облаштування мансарди підходять такі види дахів:

• односхилі – висота стін різна, а кут нахилу не перевищує 45 градусів;
• двосхилі – місця під скатом мало для проживання, тому виручає асиметрія стін;
• чотирисхилі – передбачено 2 додаткові скати, через що житлова зона сильно урізається.

Корисний простір мансардного поверху збільшують за рахунок будівництва ламаного даху, верх і низ якого має однаковий кут нахилу.

Відмінності від звичайного двоповерхового будинку

У стандартного заміського котеджу всі стіни однакового розміру. Будинок із мансардним поверхом передбачає наявність скошених стель, великої кількості кутів, вікон складної конструкції. Простінок, що утворився, часто задіюють в інтер’єрі, щоб не втратити корисну площу. Завдяки ефективному використанню простору кожному члену сім’ї вистачить місця.

Переваги мансардного будинку

У мансарді облаштовують вітальню, спальню, робочий кабінет, дитячу.

. Її наявність дає такі переваги:

• збільшує житлову площу;
• забезпечує багато природного світла та комфортний мікроклімат у будинку;
• надає будь-якій споруді красивого вигляду.

Дизайн мансардних будинків радує різноманітністю варіантів. Незабутнім його зробить стиль лофт або рустик. У декорі задіюють простінки, крокви, балки. 

Економія земельної ділянки

Під споруду не потрібно виділяти велику ділянку, адже мансарда – надбудова над першим поверхом. Тому зона будівництва не розширюється, а житлова площа інколи збільшується у 2 рази. Для поліпшення загального вигляду фасади мансардних будинків оздоблюють декоративним каменем або сайдингом.

Енергоефективність

У котеджі з мансардою тепловтрати мінімальні завдяки особливій конструкції даху. Нагріте повітря піднімається, забезпечуючи обігрів мансардного поверху. Його витоку запобігає якісний утеплювач, яким обов’язково обшивають покрівлю і стіни. Якщо вибрати для постійного проживання мансардні будинки, вийде заощадити на опаленні.

Естетична привабливість

Таке житло виділяється на тлі інших елегантністю. Мансарду можна побудувати на всю ширину будови або використовувати її частину. Асиметричні, ламані, дахи в поєднанні з незвичайною формою вікон додають вигляду екстравагантності. Плани мансардних будинків розробляють у різних стилях, тому підібрати варіант із цікавим дизайном легко.

Планування простору в мансардному будинку

Зазвичай на першому поверсі облаштовують вітальню, кухню, їдальню, а мансарду виділяють під особисті кімнати. Для надходження всередину достатньої кількості світла, потрібно продумати розташування і конфігурацію вікон. У класичний стиль вписуються люкарни. Сучасний будинок із мансардним поверхом має цікавий вигляд із великими похилими вікнами.

Щоб зручно було підніматися на горище, передбачають установку сходів. Гвинтовий варіант підходить для невеликих котеджів, адже займає мало місця. Потрібно обміркувати проведення інженерних мереж між поверхами, положення перегородок.

Оптимальне використання похилих стін

Через незвичайну геометрію дизайн мансарди в приватному будинку також має бути нестандартним. Щоб місце під скатом не пустувало, його використовують для відпочинку. На стіні легко повісити бра, килим, кашпо. Біля похилого вікна можна встановити стільницю, а простінок обставити полицями.

Порожнеча під скошеною стіною підходить для встановлення шаф для одягу, книг, сервізів. Там поміститься дитяче ліжко з пологом або ігрова зона. Цікава задумка – перенести на мансарду кухню або ванну кімнату.

Модульні мансардні будинки: інноваційний підхід

Завдяки модульній технології будівництво житла відбувається швидкими темпами. Модулі роблять у закритих цехах, а для монтажу на ділянці не потрібен монолітний фундамент.  У монтажі використовують полегшений фундамент для модульного будинку, наприклад стрічковий, пальовий і стовпчастий фундаменти.  Для зведення мансарди потрібно небагато часу і матеріалів. Компанія «МодульДім» на замовлення виготовляє добротні модульні житлові будівлі та офіси «під ключ». Ми допомагаємо продумати все – від зручного планування до дизайну будинків з мансардою і без неї.

Що таке модульний мансардний будинок?

Будівля з модулів – сучасне житло, де ефективне використання простору виходить на перший план. Мансарда чудово вписується в цю концепцію, адже її перевага – функціональність. Її використовують як робочий кабінет, дитячу кімнату, гардеробну, спальню. У результаті виходить стильний будинок, де все зроблено для зручності мешканців.

Переваги модульного будівництва для мансардних будинків

Будинки з модулів належать до категорії швидкомонтованих, оскільки на їхнє виробництво і монтаж на ділянці знадобиться 50 робочих днів. Купуючи житло, замовник отримує:

1. Побудовану з екологічно чистих матеріалів будову. Їхню якість підтверджують європейські сертифікати, а виробництво панелей у цеху перебуває під постійним контролем.
2. Мінімум сміття. Усі частини підігнані за розміром, тому немає відходів.
3. Можливість додати нові приміщення. Завдяки модульній технології в майбутньому можна збільшити площу будівлі, замовивши додаткові панелі.
4. Невисокі витрати на будівництво. Виготовлення модулів поставлено на конвеєр, а відсутність простоїв означає зниження виробничих витрат. Для зведення мансарди не потрібно багато матеріалів, тому таке житло – підходящий варіант при обмеженому бюджеті.

Важлива перевага – енергоефективність споруди. Витрати електрики зведені до мінімуму, що впливає на суму комунальних платежів.

Процес будівництва модульного мансардного будинку

Для забезпечення надійності та довговічності під час зведення котеджу з мансардою чітко дотримуються таких етапів:

1. Розробка проєкту і виробництво модулів у цеху. Під час проектування проводять розрахунки, визначають планування, розташування вікон, дверей, вид даху. Потім переходять до виготовлення блоків і обшивки утеплювачем.
2. Заливка фундаменту на території. Модульний будинок досить легкий, а мансарда не дає істотного навантаження на основу. У більшості випадків достатньо пальового фундаменту.
3. Транспортування готових модулів на локацію.
4. Збірка модулів і монтаж мансардного даху. Зведення останнього починається зі створення каркаса, далі з’єднуються скати і встановлюється підвіска. Проводиться покрівельне покриття, монтаж ізоляції та утеплювача.

Наприкінці займаються внутрішнім оздобленням. Це трудомістка і складна робота, тому краще залучити професіоналів компанії «МодульДом».

Матеріали та технології

Основою будинку виступає дерев’яний каркас, для якого використовують щільну деревину. Стіни обшивають екологічно чистою фанерою, блок-хаусом, ОСП, імітацією бруса. Усередині можна обробити кімнати гіпсокартоном з подальшим фарбуванням, декоративним каменем або поклеїти шпалери. Для пароізоляції та утеплення використовують нешкідливі для здоров’я матеріали:

• екструдований пінополістирол;
• поліефір;
• кварцову, кам’яну, базальтову вату.

Популярності набирають безкаркасні будинки, побудовані з SIP-панелей. Останні складаються на 80% з утеплювача, тому в таких будівель висока енергоефективність.

Дизайн і планування модульних мансардних будинків

Основні риси модульного житла – вільне планування, функціональність і комфорт. Незважаючи на серійне виробництво, у «МодульДім», легко змінити конструкцію відповідно до вподобань покупця. Оскільки будинок збирається як великий конструктор, можна зробити унікальне планування або замовити незвичайні матеріали для оздоблення.

Вартість та економічна ефективність

Ціна модульного будинку з мансардним поверхом залежить від площі, бажаного планування, складності конструкції даху, обраних матеріалів. У процесі не потрібно витрачатися на дорогий фундамент, а надбудову зводять із будівельних ресурсів, що залишилися. Хороший утеплювач, склопакети, система вентиляції знижують витрати на комунальні послуги. У довгостроковій перспективі таке житло – вигідна інвестиція, адже зведена за всіма правилами будівля простоїть 40 – 50 років без втрати привабливого вигляду.