Фундаменты для модульных зданий: типы, применение, характеристики

Надежный фундамент для дома – залог долговечности, ведь хорошая опора не даст ему просесть или перекоситься. Без нее могут обойтись временные бытовки, но модульное жилье лучше ставить на подготовленную основу. Наиболее популярными для объектов из модулей считаются свайный, ленточный и столбчатый варианты. Чтобы жилье простояло долго и не потеряло привлекательный вид, лучше привлечь к строительству компанию «МодульДом». Профессионалы быстро и качественно построят фундамент для дома «под ключ», а также помогут с возведением уютного жилья

Почему выбирают ленточный фундамент?

Модульное строение отличается достаточно небольшим весом, поэтому бетон заливают только под несущие конструкции. В зависимости от этажности здания, останавливаются на мелкоуглубленной или глубокой основе. Первая подходит для участков, где подземные воды проходят близко к поверхности земли. Глубокоуглубленный вариант выбирают для домов на 2-3 этажа, поскольку он обеспечивает повышенную устойчивость конструкции за счет залегания на глубине от 1,7 м.

Подходит ленточный фундамент под здание из металлоконструкций и других материалов, ведь включает арматурный каркас и гравийно-песчаную «подушку». Они помогают равномерно распределить нагрузку на почву, обеспечивают устойчивость и гидроизоляцию. Часто устанавливают слой утеплителя, а еще обязательно делают в ленте отверстия для вентиляции.

Преимущества и недостатки ленточного фундамента для частного дома

Это универсальный вариант, поскольку подходит под возведение строений разной конфигурации и этажности. Ленточный вариант отличается:

1. Долговечностью. Если строго придерживаться технологии заливки, дом из модулей простоит больше 10 лет.
2. Износоустойчивостью. Такие фундаменты модульных зданий не разрушаются под воздействием влаги или перепадов температуры, поэтому подходят для строительства в любом климате.
3. Прочностью. Арматурный каркас позволяет выдержать серьезную нагрузку, не дает фундаменту деформироваться даже в рыхлой почве.

Лучше отказаться от ленточного фундамента для частного дома, если его возводят на болотистом или пучинистом грунте. В холодный период или в жару могут возникнуть проблемы с застыванием бетона, что способно повлечь нарушение срока возведения. Также необходимо привлекать экскаватор и другую спецтехнику, чтобы сделать хороший фундамент для зданий из легких металлоконструкций или бруса.

Свайный фундамент для частного дома: особенности и подвиды

Это лучший вариант для модульного здания, поскольку подходит для сооружения объектов в любое время года на неровном участке, на склоне и в суровых климатических условиях. Такие фундаменты под модульные здания создают в следующих обстоятельствах:

1. При возведении жилья в районе, где дует сильный ветер и наблюдается высокая сейсмоактивность. Несущей способности блоков достаточно, чтобы выдержать изгибающее действие вертикальных и горизонтальных перекрытий.
2. Когда проектируют здание, у которого неравномерно распределена нагрузка на разные участки. Модульные здания с фундаментом из свай сохраняют устойчивость, поскольку опоры убирают перекосы.
3. Если территория отличается неровной поверхностью, часто случаются оползни или грунтовые воды залегают близко к поверхности.
4. В случае строительства на небольшой площади, где нет возможности вырыть большой котлован.

Фундамент быстровозводимых зданий должен быть устойчивым, поэтому во время установки опоры забивают до достижения твердого слоя грунта. В зависимости от рельефа их помещают под углом или вертикально, чтобы обеспечить максимальную устойчивость конструкции. Сверху монтируемые столбцы обвязывают ростверком, который равномерно распределяет нагрузку.

Свайная основа – подходящий вариант в условиях ограниченного бюджета, ведь затраты ресурсов небольшие. На такой фундамент для дома цена в два раза ниже, чем на монолитный тип. Но требуются точные расчеты, чтобы обеспечить его долговечность и надежность. Зимой при пучении грунта положение столбцов может измениться, что повлечет деформацию и разрушение объекта.

Разнообразие вариантов свайной основы

Хороший свайный фундамент для каркасного дома делают из дерева, железобетона, бетона, металла. Первые создают из твердых пород деревьев. Последний вариант долговечный, но установка обойдется дорого. Оптимальный выбор по соотношению цена/качество – железобетон, который отличается прочностью, износостойкостью, простотой установки.

Самой популярной считается классификация основы из свай по способу монтажа. По этому критерию различают фундамент под модульные здания:

• винтовой – опоры имеют минимум одну лопасть, которая помогает закручивать их в землю как шурупы;
• забивной – железобетонные конструкции вбивают в очень твердый грунт с помощью гидравлического молота;
• набивной – при возведении многоэтажных зданий делают скважины, которые после помещения туда столбов заливают бетоном;
• вдавливаемый – на участках, где нельзя допустить появления вибраций, сваи вбивают гидравлическим насосом.

По количеству столбов выделяют одно- и многосвайные виды. Первые подходят для небольших конструкций. Вторые предусматривают установку свай через определенный промежуток.

Столбчатый фундамент под модульное здание

Он подходит для возведения жилья на однородной почве, где не слишком влажно и не проходят подземные воды. В отличие от свайного типа, этот вариант не подходит для холмистого рельефа. Столбы устанавливают в местах пересечения стен и там, где ожидается повышенная нагрузка (ванная, камин). Шаг между ними составляет 150-250 см. Остальное пространство засыпают щебнем и песком, а сверху заливают бетоном.

Такой фундамент для модульного дома по стоимости получается дешевле, чем ленточный или свайный вариант. Также нужно подумать о защите пространства под домом от мусора, влажности, животных. Часто место заполняют цементно-стружечными плитами, влагоустойчивой фанерой или асбестоцементными листами.